Otra vez se suscita el debate sobre si la ejecución de la hipoteca es suficiente o no para saldar al deuda
Os dejo el link con una noticia de Jurisbarcelona sobre un reciente Auto del JPI 44 de Barcelona
El debate no es fácil. Por un lado, razones de justicia social apuntan a que en los actuales tiempso de crisis, la perdida del bien ejecutado debería ser suficiente para saldar la deuda. Por otro, si se consolida esta tendencia judicial, el precio del crédito hipotecario puede dispararse hasta puntos peligrosos para la economía del país.
Seguro que el tema dará mucho juego en los próximos meses. El debate sólo ha empezado. Se admiten todas las opiniones.
Además el auto no contempla cualquier supuesto de ejecución hipotecaria, sino sólo cuando la adjudicación se produce a favor del ejecutante, no de un tercero. Como se consolide esta doctrina ya veo a los bancos constituyendo a toda prisa sociedades "terceras" que se adjudiquen los bienes hipotecados. En tal caso el banco tendría expedita la vía para seguir reclamando la parte de crédito no cubierta por el precio de adjudicación.
ResponEliminaHola
ResponEliminaComparto contigo que las últimas resoluciones judiciales pueden endurecer la concesiones de créditos/préstamos hipotecarios.
En este enlace, he escrito sobre ello
http://derechobancario.es/?p=181
Suerte con el blog!
Saludos